Новостройки Томска

Обзор рынка новостроек Томска

ECPU.ru (Единый центр поиска) – сайт с новым, конструктивным подходом к вопросам, связанным с поиском недвижимости. Пользователи и гости портала смогут найти у нас большое количество разноплановой, актуальной информации по любым вопросам, включая и обзор рынка новостроек Томска.

Томск

Томск – город в РФ, административный центр одноименного района и области. Расположен на границе отрогов Алатау и Западно-Сибирской равнины, на правом берегу Томи поблизости от ее впадения в Обь. Основан в начале 17 века и является старейшим в Сибири образовательным и научным центром. В настоящее время подразделяется на следующие районы:

• Ленинский. Этот район располагается к северу от центра города. Численность его населения составляет 115 тыс. человек, площадь – 42,7 кв. км. С запада территория района ограничена рекой Томь, с севера – городом Северском, а с востока и юга – Октябрьским и Советскими районами. Ленинский район включает себя такие исторические сектора, как Заозеро, Пески и Каштак, а также ряд поселков: Киргизка, Сосновый Бор и др.
• Октябрьский. Этот район занимает обширную территорию (126 кв. км) в северо-восточной части города. Численность его населения – 174 тыс. человек. С запада его территория ограничена городом Северском и Ленинским районом, с востока и севера – лесами, с юга – Советским районом города. Этот самый большое муниципальное образование Томска включает в себя городки Высотный, ДОСААФ, Солнечный, а также все микрорайоны Иркутского тракта и исторические районы Кирпичи, Болото и Томск-2. Также именно здесь находится Воскресенская гора: на южном ее мысу некогда был поставлен Томский острог. Кроме того, тут располагается Михайловская роща и Белое озеро.
• Советский. Это территориальное образование располагается к востоку от административного центра города и является географическим центром Томска. С севера его ограничивают лесные и сельскохозяйственные угодья, с запада – Кировский район, с севера – Октябрьский и Ленинский районы. В состав Советского входят такие исторические сектора, как Нижняя Елань, Татарская слобода и Мухин Бугор, а также ряд поселков и микрорайонов.
• Кировский. Этот район занимает обширную площадь в западной и южной частях города. С северо-запада и запада Кировский ограничен поймой Томи и Тимирязевской лесной дачей, с северо-востока – Советским и Ленинским районами, а с юга и востока – лесными и сельхозугодиями. В состав Кировского района входят Университетская роща, южная часть Татарской слободы, Эушта, Тимирязевское и другие территории. Также здесь располагается один из двух мостов через реку Томь.

Новостройки Томска: факты и цифры

Рынок новостроек Томска сохраняет позитивную динамику. Общее количество жилых комплексов, возводящихся в этом городе, в настоящее время составляет 10. Число фирм, реализующих жилье в новостройках Томска - 4. Есть основания предполагать, что в дальнейшем их число будет возрастать. Минимальная стоимость квартир эконом класса в новостройках Томска, составляет 33 тыс. рублей за квадратный метр. Стоимость жилья бизнес класса достигает 54 тыс. рублей за квадратный метр.